22 Chemin de Bezac, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bezac, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Chemin de Bezac, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique à 1095 mètres
Ventes au 22 Chemin de Bezac
Les 2 ventes au 22 Chemin de Bezac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Bezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Bezac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bezac dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bezac par rapport à la voie
Sur Chemin de Bezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 22 Chemin de Bezac se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bezac par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bezac se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 47.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
