25 Chemin de Cantegril, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Cantegril, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Chemin de Cantegril, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 775 mètres
- - Ecole primaire publique à 748 mètres
Ventes au 25 Chemin de Cantegril
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Cantegril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Cantegril, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Cantegril dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Cantegril par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 25 Chemin de Cantegril se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Cantegril par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Cantegril se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -3.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
