4 Chemin de Cantegril, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Cantegril, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Chemin de Cantegril, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 10 logements - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 802 mètres
- - Ecole primaire publique à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Cantegril, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Cantegril dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Cantegril par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Chemin de Cantegril se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Cantegril par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Cantegril se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
