3 Chemin de la Noria, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Noria, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin de la Noria, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 11 logements - 1120 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 513 mètres
- - Ecole primaire publique à 471 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Noria
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Noria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Noria dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Noria par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 Chemin de la Noria se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Noria par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Noria se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 10.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
