8 Chemin de la Pradasse, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Pradasse, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Chemin de la Pradasse, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Pradasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Pradasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Pradasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Pradasse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Pradasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Chemin de la Pradasse se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Pradasse par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Pradasse se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
