2 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 662 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 736 mètres
- Ecole primaire publique à 695 mètres

Ventes au 2 Chemin des Eaux Vives

Les 0 ventes au 2 Chemin des Eaux Vives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Chemin des Eaux Vives se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Eaux Vives par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Eaux Vives se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.