2 Chemin des Géraniums, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 313 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Géraniums, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin des Géraniums, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Géraniums dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Géraniums par rapport à la voie

Sur Chemin des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Chemin des Géraniums se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Géraniums par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Géraniums se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et -6.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Métairie, 31450 Ayguesvives(2,769 €)

Route de Saint Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Chemin d'En Barrière, 31450 Ayguesvives(2,629 €)

Chemin de Jean Set, 31450 Ayguesvives(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.