4 Chemin des Myrtilles, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 22.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Chemin des Myrtilles, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 373 mètres
- - Ecole primaire publique à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Myrtilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Myrtilles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Chemin des Myrtilles se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Myrtilles par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Myrtilles se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 24.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
