23 Chemin des Ourmets, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Ourmets, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Chemin des Ourmets, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 565 mètres
- - Ecole primaire publique à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Ourmets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Ourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Ourmets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Ourmets dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Ourmets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 23 Chemin des Ourmets se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Ourmets par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Ourmets se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -0.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
