3 chemin du cimetière, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du cimetière, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 chemin du cimetière, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 649 mètres
- - Ecole primaire publique à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du cimetière dans son marché local
Prix du 3 chemin du cimetière par rapport à la voie
Sur chemin du cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 3 chemin du cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du cimetière par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du cimetière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
