7 Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Claux, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin du Claux, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 404 mètres
- - Ecole primaire publique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Claux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Claux dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Claux par rapport à la voie
Sur Chemin du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 Chemin du Claux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Claux par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Claux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
