2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 734 mètres
- - Ecole primaire publique à 690 mètres
Ventes au 2 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
