3 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 788 mètres
- - Ecole primaire publique à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
