1 Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 812 mètres
- - Ecole primaire publique à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Val Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Chemin du Val Fleuri se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Val Fleuri par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Val Fleuri se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
