4 Impasse de Bezac, 31450 Ayguesvives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bezac, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Bezac, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 881 mètres
- - Ecole primaire publique à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bezac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bezac dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bezac par rapport à la voie
Sur Impasse de Bezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 4 Impasse de Bezac se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bezac par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bezac se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 4 Impasse de Bezac à Ayguesvives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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