2 Impasse de la Mandrouniere, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mandrouniere, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse de la Mandrouniere, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 807 mètres
- - Ecole primaire publique à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mandrouniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mandrouniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mandrouniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mandrouniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mandrouniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mandrouniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mandrouniere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mandrouniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mandrouniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Impasse de la Mandrouniere se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mandrouniere par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mandrouniere se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 17.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
