11 Impasse des Bourraches, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Bourraches, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 et du 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Impasse des Bourraches, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 399 mètres
- - Ecole primaire publique à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Bourraches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Bourraches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Bourraches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Bourraches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bourraches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bourraches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Bourraches dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Bourraches par rapport à la voie
Sur Impasse des Bourraches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Impasse des Bourraches se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Bourraches par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Bourraches se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 0.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
