2 Impasse des Bourraches, 31450 Ayguesvives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bourraches, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bourraches, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 440 mètres
- - Ecole primaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bourraches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bourraches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bourraches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bourraches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bourraches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bourraches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bourraches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bourraches par rapport à la voie
Sur Impasse des Bourraches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Impasse des Bourraches se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bourraches par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bourraches se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -19.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Bourraches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Impasse des Bourraches à Ayguesvives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
