4 Impasse des Canelles, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Canelles, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse des Canelles, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Canelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Canelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Canelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Impasse des Canelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Canelles par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Canelles se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 48.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
