3 Impasse des Coteaux, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse des Coteaux, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 931 mètres
- - Ecole primaire publique à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Impasse des Coteaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coteaux par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coteaux se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 32.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
