3 Impasse des Garennes, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Garennes, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 743 mètres
- - Ecole primaire publique à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Impasse des Garennes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Garennes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 14.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
