2 Impasse des Genêts, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 641 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Genêts, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Impasse des Genêts, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ayguesvives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 705 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 159 mètres
- Ecole primaire publique à 181 mètres

Ventes au 2 Impasse des Genêts

Les 0 ventes au 2 Impasse des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Impasse des Genêts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Genêts se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayguesvives baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 711 €/m² au premier semestre 2025.