Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 971 €
de 2 569 € à 3 215 €

Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Tournesols dans son marché local

Prix Rue des Tournesols par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Tournesols se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 35.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Tournesols

Les ventes enregistrées Rue des Tournesols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2023
271 580 €(3 018 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
11 Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives
16 décembre 2022
275 470 €(3 401 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
5 Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives
4 février 2022
275 000 €(2 957 €/m²)
Maison•3 p•93 m²
21 Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives

Cadre de vie et proximité Rue des Tournesols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Paul Laurens à 247 mètres
  • - Ecole primaire publique à 277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Tournesols

Rue des Tournesols est située dans le quartier Ayguesvives. Elle compte 2807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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