1 Impasse des Menestrels, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse des Menestrels, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 567 mètres
- - Ecole primaire publique à 580 mètres
Ventes au 1 Impasse des Menestrels
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Menestrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Impasse des Menestrels se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Menestrels par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Menestrels se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 8.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
