1 Impasse des Vignes, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse des Vignes, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 870 mètres
- - Ecole primaire publique à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Impasse des Vignes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vignes par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vignes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
