3 Passage du Cers, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Cers, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Passage du Cers, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1204 mètres
- - Ecole primaire publique à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Cers dans son marché local
Prix du 3 Passage du Cers par rapport à la voie
Sur Passage du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Passage du Cers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Cers par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Cers se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 36.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.59 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
