72 Route de Saint Léon, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Saint Léon, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°76 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 72 Route de Saint Léon, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Saint Léon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Saint Léon dans son marché local
Prix du 72 Route de Saint Léon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 72 Route de Saint Léon se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Saint Léon par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Saint Léon se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
