2 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ticaille, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 335 mètres
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ticaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ticaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ticaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Ticaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ticaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ticaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ticaille dans son marché local
Prix du 2 Route de Ticaille par rapport à la voie
Sur Route de Ticaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Route de Ticaille se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ticaille par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ticaille se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 9.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
