33 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Ticaille, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°35 et du 7.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 499 mètres
- - Ecole primaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Ticaille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Ticaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Ticaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Ticaille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Ticaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Ticaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Ticaille dans son marché local
Prix du 33 Route de Ticaille par rapport à la voie
Sur Route de Ticaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 33 Route de Ticaille se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Ticaille par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Ticaille se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 0.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
