7 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Ticaille, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Route de Ticaille, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 436 mètres
- - Ecole primaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Ticaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Ticaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Ticaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Ticaille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ticaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Ticaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Ticaille dans son marché local
Prix du 7 Route de Ticaille par rapport à la voie
Sur Route de Ticaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Route de Ticaille se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Ticaille par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Ticaille se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 10.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
