21 Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue des Tournesols, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 230 mètres
- - Ecole primaire publique à 266 mètres
Ventes au 21 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 21 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 21 Rue des Tournesols se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tournesols par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tournesols se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
