70 Chemin de Bellegarde, 31380 Azas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 Chemin de Bellegarde, 31380 Azas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azas.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Bellegarde dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 70 Chemin de Bellegarde se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Bellegarde par rapport à Azas et à Haute-Garonne
À Azas, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Bellegarde se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Azas et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azas a augmenté de 26.33 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 70 Chemin de Bellegarde à Azas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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