35 Rue de l'Ecole, 31380 Azas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de l'Ecole, 31380 Azas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Azas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 35 Rue de l'Ecole se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ecole par rapport à Azas et à Haute-Garonne
À Azas, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ecole se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Azas et -0.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azas a augmenté de 26.33 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 35 Rue de l'Ecole à Azas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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