13 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Bains, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 690 mètres
Ventes au 13 Allee des Bains
Les 4 ventes au 13 Allee des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Bains dans son marché local
Prix du 13 Allee des Bains par rapport à la voie
Sur Allee des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Allee des Bains se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Bains par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Bains se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 9.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
