Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Bains dans son marché local
Prix Allee des Bains par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Bains se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Bains à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Allee des Bains est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Bains
Les ventes enregistrées Allee des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Bains
Adresses Allee des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Bains, classées par tranches de numéros.
