24 b Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Allee des Bains, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 b Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Allee des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Allee des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Allee des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Allee des Bains, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Allee des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Allee des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Allee des Bains dans son marché local
Prix du 24 b Allee des Bains par rapport à la voie
Sur Allee des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 24 b Allee des Bains se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Allee des Bains par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Allee des Bains se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 8.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
