8 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Bains, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°4 et de 6.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Allee des Bains, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 671 mètres
Ventes au 8 Allee des Bains
Les 2 ventes au 8 Allee des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Bains dans son marché local
Prix du 8 Allee des Bains par rapport à la voie
Sur Allee des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Allee des Bains se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Bains par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Bains se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
