75 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allées d'Étigny, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°73 et de 8.78 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 75 Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 38 parkings - 939 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 575 mètres
Ventes au 75 Allées d'Étigny
Les 11 ventes au 75 Allées d'Étigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allées d'Étigny dans son marché local
Prix du 75 Allées d'Étigny par rapport à la voie
Sur Allées d'Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 75 Allées d'Étigny se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allées d'Étigny se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
