Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées d'Étigny, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées d'Étigny dans son marché local
Prix Allées d'Étigny par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Allées d'Étigny se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées d'Étigny à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Allées d'Étigny est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées d'Étigny
Les ventes enregistrées Allées d'Étigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 170 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées d'Étigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées d'Étigny
Adresses Allées d'Étigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées d'Étigny, classées par tranches de numéros.
