Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Boularan, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Boularan dans son marché local
Prix Avenue Jean Boularan par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Boularan se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 7.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Boularan à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Boularan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Boularan
Les ventes enregistrées Avenue Jean Boularan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Boularan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Boularan
Adresses Avenue Jean Boularan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Boularan, classées par tranches de numéros.
