15 Avenue du Docteur Lambron, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Docteur Lambron, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Docteur Lambron, 31110 Bagnères-de-Luchon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Docteur Lambron
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Docteur Lambron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Docteur Lambron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Docteur Lambron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Docteur Lambron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Docteur Lambron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Docteur Lambron dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Docteur Lambron par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Lambron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 15 Avenue du Docteur Lambron se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Docteur Lambron par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Docteur Lambron se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Docteur Lambron à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Docteur Lambron est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
