18 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Edmond Rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 18 Boulevard Edmond Rostand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Edmond Rostand par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Edmond Rostand se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 9.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
