32 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Boulevard Edmond Rostand, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 409 mètres
Ventes au 32 Boulevard Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Edmond Rostand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Boulevard Edmond Rostand se situe 49.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Edmond Rostand par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Edmond Rostand se situe 76.4 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 58.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
