1 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Henry de Gorsse, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 1 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Henry de Gorsse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Henry de Gorsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Henry de Gorsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Henry de Gorsse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Henry de Gorsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Henry de Gorsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Henry de Gorsse dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry de Gorsse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Boulevard Henry de Gorsse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Henry de Gorsse se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
