12 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Henry de Gorsse, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 a et de 4.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Boulevard Henry de Gorsse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 560 mètres
Ventes au 12 Boulevard Henry de Gorsse
Les 3 ventes au 12 Boulevard Henry de Gorsse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Henry de Gorsse dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry de Gorsse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 12 Boulevard Henry de Gorsse se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Henry de Gorsse par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Henry de Gorsse se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
