13 Cours des Quinconces, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours des Quinconces, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 26.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Cours des Quinconces, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 814 mètres
Ventes au 13 Cours des Quinconces
Les 6 ventes au 13 Cours des Quinconces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours des Quinconces dans son marché local
Prix du 13 Cours des Quinconces par rapport à la voie
Sur Cours des Quinconces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 13 Cours des Quinconces se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours des Quinconces par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours des Quinconces se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 13.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
