Avenue Jacques Barrau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Barrau, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Barrau dans son marché local
Prix Avenue Jacques Barrau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Barrau se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 14.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Barrau à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Barrau est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Barrau
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Barrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Barrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 1028 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Barrau
Adresses Avenue Jacques Barrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Barrau, classées par tranches de numéros.
