1 Impasse du Lys, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lys, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Lys, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lys dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lys par rapport à la voie
Sur Impasse du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 Impasse du Lys se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lys par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Lys se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 3.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Lys à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Lys est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
