2 Impasse Mazens, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mazens, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Impasse Mazens, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mazens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mazens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mazens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mazens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mazens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mazens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mazens dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mazens par rapport à la voie
Sur Impasse Mazens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Impasse Mazens se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mazens par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mazens se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 2.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
