3 Passage de la Prade, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Prade, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Passage de la Prade, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Prade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Prade par rapport à la voie
Sur Passage de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Passage de la Prade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Prade par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Prade se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
